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            【招商引資公告】昆明長水國際機場南區“空鐵中心”項目
            發布時間:2022年08月11日 閱讀數:125 來源:原創
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            一、概要

            本項目總用地面積496畝,目前土地性質屬于機場用地;地上建筑物規模約10㎡,包括冷庫、普通倉庫、中轉場地等設施,投資規??傆嫾s10.5億元。本項目的總開發規模以最終政府同意的可研報告和規劃設計方案為準。

            有意參與的投資人(以下簡稱“申請人”)請仔細閱讀本公告,并按照本公告規定程序參與此征集活動。

             

            二、項目簡況

            (一)項目名稱昆明長水國際機場南區“空鐵中心”項目

            (二)項目地址:昆明長水國際機場南區滬昆鐵路(沾昆線)南側

            )項目背景:

            1.2021123日,中老鐵路的正式開通運營,打通了云南面向東南亞南亞的國際大通道,云南“東引西聯”的獨特區位優勢更加凸顯;

            2.202211日,《區域全面經濟伙伴關系協定》(RCEP)正式生效,對云南省構建對外開放新格局,打造對外開放新高地,提供了巨大機遇;

            3.20222月24日,云南省委省政府印發了《貫徹落實習近平總書記重要講話精神維護好運營好中老鐵路開發好建設好中老鐵路沿線三年行動計劃》,提出了到2024年中老鐵路年進出口貨物運輸量達到340萬噸以上的目標;

            4.云南航空產業投資集團航空物流板塊在前期市場調研的基礎上,計劃利用昆明機場南區現有土地資源建設開發面向南亞東南亞的多式聯運物流園區,完善航空貨運生態,吸引“適空”貨品和相關產業在機場聚集。

             

            三、公告目的

            本公告的目的向中國境內有實力并愿意投資、運營該項目的投資人提供平等的商業機會,擇優引入戰略合作伙伴。

             

            四、合作方式

            平等自愿、互惠互利、誠實信用的合作原則,通過雙方資源優勢互補,完善昆明長水國際機場航空貨運生態,建設面向南亞東南亞的航空物流園區,推動云南航空物流業的高質量發展,實現共同目標,以引入戰略合作伙伴的方式展開合作。

             

            、申請人應具備的條件

            (一)在中國境內依法注冊并有效存續的企業法人,或者由境內企業組成的聯合體;

            (二)意向合作方當前未在國家企業信用信息公示系統(http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入嚴重違法失信企業名單;也未在“信用中國”網站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被執行人名單;

            (三)熟悉中國與東盟之間的國際貿易,具備通過中老鐵路、航空運輸、公路運輸等多式聯運方式開展國際貨物集散的能力;

            (四)熟悉物流園區以及冷鏈物流的運營管理,擁有較強的客戶資源,具備貿易、倉儲、供應鏈金融等業務的拓展能力;

            (五)具有較強的投資能力,投資比例不低于項目總投資規模的20%;

            能夠提供近兩年經過審計的財務報告;

            (七)符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

             

            、申請人應承諾事項

            (一)承諾不存在成為該項目合法戰略投資人的障礙;

            (二)承諾投資資金來源合法并自負相應責任,同時能確保以可行的方式及時投入資金;

            (三)承諾按航產投集團的時間要求完成協議約定的前期工作。

             

            、適用法律

            本公告和未來的談判以及實質性合作行為,全部適用中華人民共和國法律。

             

            、排他性

            本公告和未來的談判程序不具有排他性。征集人有權根據自己的意圖和需要決定申請人和進入談判階段的申請人的數量和名單。

             

            、法律責任

            除本公告中所述保密責任外,征集人及其負責人員、相關單位、主管部門、中介機構等不因本公告、與本公告相關的協商和談判、為本公告而出具的任何文件、信息、數據等承擔中國和/或任何國家法律所規定的法律、財務或者任何形式的責任。申請人可以對昆明長水國際機場南區“空鐵中心”項目自行和自費進行獨立踏勘,并且獨立作出是否參與投資的決定,以及提出相應的合作方式及其說明。

             

            十、報名要求

            申請人在本公告規定的時間內提出報名申請。報名資料包括:

            (一)營業執照復印件; 

            (二)近年經審計財務報告復印件;

            (三)在中國境內有類似業績證明材料;

            (四)法定代表人身份證復印件;

            (五)法定代表人授權委托書原件;

            (六)被授權人身份證復印件。

             

            、方案范圍

            申請人應在本公告所規定的期限內向征集人提交方案,方案格式由申請人自行決定,方案包括但不限于以下內容

            (一)申請人基本情況介紹。包括申請人的企業性質、股權結構、主營業務、發展思路等;

            (二)合作意向。應當明確陳述參與項目建設開發的具體意向、投資概算,以及合資合作方式的具體建議;

            (三)運營方案。包括項目的總體建設開發思路、項目的功能布局和業務發展、項目的經濟效益分析、項目的市場前景預測、項目與中老鐵路、航空運輸的關系;

            (三)申請人相關經驗和能力簡要說明。至少應當陳述其所在行業的運營和管理經驗、商業模式、盈利模式,提供類似項目的案例說明材料。

            十二、比選辦法

            采用綜合評法。

             

            十三、比選標準

            評價內容

            評價說明

            分值

            評分標準

            得分

            財務指標

            2021年度審計報告為準

            20分

            /


            1.1

            信用評級

            提供評級報告

            5分

            信用評級AAA:得分5分;

            信用評級AA+:得分3分;

            其余不得分。


            1.2

            資產負債率

            以剔除預收款后的指標為準,不得超過70%

            5分

            評委對符合評價說明的企業排序,資產負債率最低得5分,次低得4分,以1分差距依次遞減,不符合評價說明企業得0分。


            1.3

            營業收入

            營業收入越高分值越高

            5

            評委對企業營業收入排序,排名第一得5分,第二得4分,以1分差距依次遞減。                 


            1.4

            企業總資產規模

            企業資產越高分值越高

            5分

            評委對企業總資產規模排序,排名第一得5分,第二得4分,以1分差距依次遞減。


            能力評價

            申請人提供材料為準

            30分

            /


            2.1

            類似項目的業績案例

            業績案例越契合項目分值越高

            15

            評委對類似業績案例進行分析后排序,排名第一得15分,第二得12分,以3分差距依次遞減。


            2.2

            行業經驗和能力

            經驗和能力越強分值越高

            15

            評委對申請人的行業經驗和能力進行分析后排序,排名第一得15分,第二得12分,以3分差距依次遞減。


            方案設計


            50分



            3.1

            項目總體建設開發思路

            橫向對比評分

            10

            橫向比較打分,越契合本項目,得分越高0-10分)


            3.2

            項目功能布局和業務發展

            橫向對比評分

            10

            橫向比較,方案越有利、可操作性越強,得分越高0-10分)


            3.3

            項目經濟效益分析

            橫向對比評分

            10

            橫向比較,方案越有利、可操作性越強,得分越高0-10分)



            3.4

            項目市場前景預測

            橫向對比評分

            10

            橫向比較,方案越有利、可操作性越強,得分越高0-10分)


            3.5

            項目與中老鐵路、航空運輸的關系

            橫向對比評分

            5

            橫向比較,方案越有利、可操作性越強,得分越高0-5分)


            3.6

            項目合資合作方式的建議

            橫向對比評分

            5

            橫向比較,方案越有利、可操作性越強,得分越高0-5分)


            合計

            100分



             

            十四、比選程序

            (一)對所有潛在申請人遞交的比選申請文件,進行資格審查;

            (二)通過資格審查的申請人,除了可以量化得分部分,評委對其他評審內容逐一打分,取總分平均分作為最終得分;

            (三)各申請人準備一份電子版PPT,根據評委需要,以現場答疑的方式,按照隨機抽取順序,申請人代表進入會場講解;

            (四)根據評審得分排序,推薦比選合作方。

             

            十五、公告期限

            2022年8月15日至2022年8月30日。

             

            、項目方案的提交時間和方法

            申請人于發布招商公告之日起計算(包括當天),30日歷天內提交方案,如遇節假日,順延提交方案。征集人充分理解申請人通常需要更多的時間來完成提交合作建議書所需要的工作。征集人將充分考慮這一因素,因此僅要求申請人提供以上第十條中規定之各項內容的概要說明,并且計劃安排必要的協商程序,在談判過程中協助申請人完善相關工作。

            項目方案同時以書面形式和電子版本(WORD、PDF或PPT文件)形式提供,書面形式一式四份郵寄至本公告第十條所規定的地址,為縮短溝通時間,電子版本可直接發送到本公告第十條所規定的電子郵箱,但電子版本不能單獨作為有效文件。

            項目方案一旦提供,除非征集方書面要求,申請人無權再行修訂。項目方案一經提交,一律不予退還。

            征集人不對項目方案的制定、印刷、翻譯、提交等向申請人支付任何費用、報酬或者任何形式的經濟補償。

             

            、聯系方式

            申請人與本公告和談判程序有關的一切書面聯絡(包括合作建議書的遞交、信函、電子郵件往來),必須通過以下聯系方式進行:

            聯系人及聯系電話

            陳楠  087167085438  13987660288

                周鈺  0871)67097163  13608885302

            郵政編碼:650200

            電子郵件:332580852@qq.com

                  郵寄地址:昆明長水機場云南空港物流股份有限公司

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